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329沦疫期!600亿案量被消失 专家:量能未死、只是延后-世界最大蓝钻

2020年02月27日 14:12:06 来源:329沦疫期!600亿案量被消失 专家:量能未死、只是延后 编辑:第三次世界大战预言

329沦疫期!600亿案量被消失 专家:量能未死、只是延后

记者黄靖惠/综合报导「量能不死,只是延后」今年受新冠肺炎疫情冲击,北台湾329档期案量估1606亿元,年减600多亿,创2012年以来新低,各区推案量仍集中重划区、中、小坪数仍是主流,对此《住展》研发长何世昌表示,建案看屋来客与成交量表现受到疫情拖累,许多业者转为观望态度,跟着延后推出建案变得更多。

▲今年329档期,北市指标性建案为捷运麟光站旁「宏筑信义」。(图/创意家行销提供)

▲▼捷运麟光站,宏筑信义。(图/创意家行销提供)

原先预估329档期推案量逾千亿元的台北,只有将近500多亿元,其中单一量体最大麟光站旁、基地面积近1千8百坪的「宏筑信义」,案量高达110亿元,另「大隐信松广场」、「合矩青山」、「东腾界」等也都是北市瞩目的建案

何世昌指出,今年大台北329档推案主流仍是中、小坪数,许多业者预期低总价市场买气佳,冷落高总价市场,另受因疫情干扰所致,今年329档推案呈现量缩,假如疫情能获得控制,那么量缩的幅度可能会收敛一些,虽然旺季档期案量减少,但筹备中的推案量能并不会消失,只会延后而已,后续的推案动能依旧很可观。

,也将于329档期陆续公开。桃园329档推案量估有3百亿元,主要案源自A7重划区,包含「鸿筑捷市达」有近百亿元案量;新竹地区则接近163亿元案量,推案焦点则在东区,尤以新竹东区介寿段开发案最受瞩目,共有5块基地,先由「宝睿博苑」、「宝睿第苑」两大指标案打头阵。

据《住展》统计,今年受新冠肺炎疫情冲击,北台湾329档期推案量估1606.35亿元,较去年同期减少600多亿元,年减27.6%,创下2012年以来同期新低量,再依各区推案量排出前3名,分别新北608亿元、台北472亿元、桃园302亿元。

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新北估计推案量有600多亿元,集中于新兴重划区,如板桥江翠北侧、新店央北、中和华中桥西侧、三重二重疏洪道、头前等重划区等,较受瞩目中和华中桥西侧的「远雄百富」,以及央北重划区有润泰、大陆建与文心等建设公司推新案。

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